宝安高速路口12亩红本独院厂房贱卖

宝安高速路口8000平方红本独院厂房贱卖

物业名称：宝安观澜新塘工业园

交通地理位置：
位于宝安观澜新塘工业园，紧靠观光路、福前路等主干道公路，梅观高速观澜出口约3分钟；距离观澜大道约5分钟车程）；距蛇口港码头约20分钟车程；距大铲湾货运码头40公里（约30分钟车程）；冠穿梅观高速、机荷高速、沈海高速、龙大高速等多条高速，南通深圳市区、龙岗布吉等地、北通光明新区、东莞各地等；交通十分便利。

工业园简介：
占地面积：5205.53平方米；总建筑面积：7927.51平方米；
A、厂房二栋三层总建筑面积：5375.04平方米；1栋厂房总面积3467.61平方米,单层面积约1155.87平方米,2栋厂房总面积共1907.43平方米,单层面积约635.81平方米.
B、一栋宿舍五层总建筑面积2266.26平方米，单层面积：453.252平方米，宿舍一楼是饭堂，二到五楼每间宿舍约40平方米，约可住8-10人左右，每间带有独立卫生间和阳台。
3、两间门卫室20.42平方米和35.01平方米.食堂230.78平方米；空地约3000平方米。

配套设施：
（1）可自主独立管理、规划合理、设施完善；
（2）工业园配一台315KV变压器，消防水电验收合格；
（3）厂房配1部2吨电梯；
（4）水电按市政收费标准；

五、租赁状况:
该物业目前带有租约，分租给两家公司，租客分别做电子塑胶。租约一家到今年年底；一家到明年年底。

六、产权情况：
产权年限1999年-2049年《整工业园一本红本房产证》，2005年竣工

七、售价：
业主实收3200万

八、推荐理由
本物业位于深圳宝安主要生产工业区内，地理位置及区域定位优越；
临近高速公路，主干道边，交通便利，四通八达，南接深圳各地区北接东莞各地区
独院工业园，花园式外形，主要建筑非常新，整体非常美观，布局合理，配套齐全；
本物业产权清晰，深圳在售红本独院工业园非常稀有，且价格相当合理；
全球通货膨胀预期严重，不动产保值功能备受青睐；
随着国内国际经济的逐步向好，深圳产业布局的进一步完善及产业升级；
深圳特区关内关外一体化，造成土地价值提升……